Empreendedor Show: Empresário Cesar Aguiar Filho e os motivos de investir em imóveis
1) Por que além de empreender no setor financeiro, você decidiu investir em imóveis?
Cesar Aguiar: Na realidade, iniciamos nossos investimentos no setor imobiliário antes mesmo de ingressar no setor financeiro. De certa forma, o mercado financeiro sempre nos rendeu bons retornos no longo prazo, principalmente quando os juros estão em movimento de alta e a atividade econômica em níveis elevados.
Por outro lado, o mercado imobiliário, apesar de ser um investimento de longo prazo, é uma operação mais segura e com retornos historicamente mais elevados do que aplicações financeiras.
Como empreendedor, sempre optei pela diversificação dos investimentos, o que nos levou sempre a manter focados nos investimentos no mercado imobiliário, onde historicamente temos tido resultados excelentes.
2) Qual a sugestão que você concede para quem deseja investir no setor imobiliário?
CA - Sempre oriento as pessoas a investirem no mercado imobiliário, seja através da aquisição de imóveis próprios para moradia, locação ou investimento buscando a valorização do imóvel ao longo do tempo.
O investimento em imóveis nos mostra historicamente como sendo uma alternativa segura e altamente rentável. Uma das orientações para quem deseja adquirir um imóvel, consiste em analisar principalmente a localização do mesmo, sendo este talvez o fator mais importante e determinante para que você tenha maior valorização no longo prazo e liquidez no momento em que você decida vender para apurar o resultado do investimento.
Ainda, além da localização, podemos destacar outros aspectos, como diferenciais no projeto, áreas de lazer, padrão de qualidade da construtora, nível de acabamento, etc.
Apesar do momento econômico com viés de alta de juros, o imóvel, quando comparado com outras aplicações no longo prazo, acaba sendo uma alternativa segura, atrativa e de alta rentabilidade.
